- 诚基中心国际公寓
- 49704 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路125号
- 天津泰瑞房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 诚基中心国际公寓位于和平区体育馆街板块，于2008年竣工，共有约3栋楼，主要由高层组成，开发商为天津泰瑞房地产开发有限公司。小区户型面积为49㎡到87㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为2.5。
小区优缺点
优点- 小区附近约444m有大悦城(和平店)，方便居民逛街；
- 小区附近约445m有营口道地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.4
426米
步行至地铁
255个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区附近约445m有轨道交通1号线、轨道交通3号线营口道地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约132m有长沙路公交站，3路、631路等公交车在此站停靠。距小区约185m有西安道/长沙路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
9.9
103个
附近幼儿园
64个
附近小学
56个
附近初中
小区附近约537m有和平区第十九幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约628m有天津市和平区中心小学，是一所公办小学。距小区约302m有天津市耀华中学，是一所公办完全中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内有健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外墙面以棕黄色为主，比较有立体感。外立面为花岗岩干挂配饰玻璃幕墙，典雅豪华。
楼栋分布
小区占地面积760000㎡，建筑面积350000㎡，总有3栋高层组成，所有楼层均带电梯，容积率2.5。小区最下面几层均为商业用房，包括酒店、商场等。小区户型面积为49㎡到87㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，位于南京路125号。小区早晚高峰比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 13813户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 空中花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业整体物业水平一般，环境维护不够频繁，整体卫生情况一般。小区物业24小时有人值班服务，同时代收快递，为白天工作不在家的人提供便利。建筑物及设备能定期维护，专业服务水准有待提高。
安保
小区保安认真负责，每个出入口均设有保安值岗。有24小时小区巡逻。小区设有门口和电梯都设有门禁，出入都需要刷卡才能通过。小区地面有监控与110联网，随时保护住户的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.8
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
25个
购物中心
3个
商场
134个
超市
19个
便利店
商业配套
小区附近约444m有大悦城(和平店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约105m有大鹏超市(西安道店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约490m有华竹食府，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.4km有天津医科大学总医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约808m有天津老中医医院(武昌路)，是一家综合性医院。距小区约403m有小白楼街社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约357m有库农天下芷江路菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约212m有中国建设银行(天津君隆广场支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约662m有中国联通(烟台道营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
复兴公园距小区约330m，居民空闲可以去游玩。和平区图书馆距小区约1.9km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约72m有南京路派出所，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约288m有橙天嘉禾影城(天津世纪店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约311m有莱秀钱柜KTV(世纪都会店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约101m有古都SPA养生馆，居民养生美容比较方便。
诚基中心国际公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
52844元/㎡
0.1%
02-18
52673元/㎡
0.32%
02-25
52693元/㎡
0.04%
03-03
52982元/㎡
0.55%
03-10
53449元/㎡
0.88%
03-17
53553元/㎡
0.19%
03-24
53104元/㎡
0.84%
03-31
52438元/㎡
1.25%
04-07
51488元/㎡
1.81%
04-14
50638元/㎡
1.65%
04-21
49879元/㎡
1.5%
04-28
49704元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
51437元/㎡
6.13%
2023-06
51037元/㎡
9.85%
2023-07
53183元/㎡
6.12%
2023-08
52786元/㎡
7.65%
2023-09
53167元/㎡
8.01%
2023-10
54241元/㎡
11.79%
2023-11
52589元/㎡
12.72%
2023-12
51749元/㎡
8.24%
2024-01
52527元/㎡
7.02%
2024-02
52625元/㎡
3.7%
2024-03
53104元/㎡
1.64%
2024-04
49704元/㎡
5.11%
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